هل يمكن لهذه الشركة الناشئة أن تحدث ثورة في شحن السيارات الكهربائية في الشقق؟

• تهدف أوبري غونلز و3V Infrastructure إلى إحداث ثورة في شحن السيارات الكهربائية في الإسكان متعدد العائلات من خلال الاستثمار الاستراتيجي والابتكار.
• من المتوقع أن ينمو سوق السيارات الكهربائية في الولايات المتحدة بشكل ملحوظ، حيث من المتوقع أن تكون ما يقرب من نصف مبيعات السيارات الجديدة كهربائية بحلول عام 2030.
• حالياً، تقدم نسبة صغيرة فقط من مجمعات الشقق محطات شحن للسيارات الكهربائية في الموقع، مما يخلق فرصة سوقية كبيرة.
• تخطط 3V Infrastructure، المدعومة بمبلغ 40 مليون دولار من Greenbacker Capital، لتركيب شواحن على مستوى البلاد دون رسوم مسبقة مقابل التزامات طويلة الأجل من أصحاب العقارات.
• يعكس هذا النهج نماذج الأعمال لمشغلي الشحن العام، مستهدفاً الأرباح والمخاطر المشتركة مع مديري العقارات.
• تتضمن التحديات الحفاظ على محطات شحن موثوقة، مما يبرز الحاجة إلى شراكات موثوقة.
• يتحول شحن السيارات الكهربائية المريح والموثوق من رفاهية إلى ضرورة، مما يحول المرافق السكنية.

تقف أوبري غونلز في طليعة ثورة صامتة تجتاح الغابات الخرسانية والمناطق الضاحية في أمريكا: دمج بنية تحتية موثوقة لشحن السيارات الكهربائية في الإسكان متعدد العائلات. كرئيسة تنفيذية لشركة 3V Infrastructure، ترى كلاً من التحدي الكبير والفرصة المغرية. الأرقام تروي قصة مثيرة—سوق السيارات الكهربائية في الولايات المتحدة على وشك الانفجار، مع توقع أن تكون ما يقرب من نصف مبيعات السيارات الجديدة كهربائية بحلول عام 2030. ومع ذلك، لا تحتوي سوى نسبة ضئيلة من مجمعات الشقق الأمريكية حالياً على محطات شحن في الموقع.

بالنسبة لمعظم المستأجرين، يُعتبر شحن السيارات الكهربائية في المنزل راحتهم التي لا يمكن التفاوض عليها. يترك هذا الطلب المتزايد أصحاب العقارات في مفترق طرق. قليل من الملاك متحمسون للغوص في تعقيدات مشاريع شحن السيارات الكهربائية، وهو مجال بعيد تماماً عن مسؤولياتهم التقليدية. وهنا تدخل غونلز وفريقها الديناميكي في 3V Infrastructure.

في سوق حيث يُعتبر اتخاذ المخاطر نادراً، تراهن 3V بشكل كبير. مع تدفق استراتيجي يصل إلى 40 مليون دولار من Greenbacker Capital Management، تتقدم هذه الشركة الناشئة ومقرها نيويورك. ما هي خططها؟ بناء شواحن في مئات المواقع في جميع أنحاء البلاد وتوسيع هذه الخدمة إلى آلاف أخرى بحلول عام 2030. تتخلى 3V عن الرسوم المسبقة التقليدية، فلا تطلب شيئاً من أصحاب العقارات سوى الالتزام لعقد يمتد لعشر سنوات لدعم جهود شحن السيارات الكهربائية في الموقع.

يعكس هذا النهج الطموح نماذج الأعمال لمشغلي الشحن العام الذين يزدهرون من مبيعات الكهرباء. إنها استراتيجية جريئة تضع 3V كشريك يشارك في الأرباح والمخاطر إلى جانب مديري العقارات مثل Camden Property Trust وBridge Investment Group.

ومع ذلك، كما يبرز مارك كيرستنس، نائب الرئيس لقسم حلول شحن السيارات الكهربائية في CBRE، فإن الطريق مليء بالتحديات. بدءاً من الشواحن التي تفشل في العمل إلى المحطات ذات الصيانة الرديئة في البيئات متعددة العائلات، شهدت الصناعة نصيبها من النكسات. هذه العقبات التقنية ليست غريبة على CBRE، التي توجه أصحاب العقارات في التنقل عبر ترتيبات الخدمة المعقدة.

يتفق كلارك لونغ هيرست من SitelogIQ مع هذه المخاوف، مؤكداً على أهمية اختيار شركاء موثوقين. مع عقود من الخبرة في مشاريع كفاءة الطاقة، يبرز لونغ هيرست أن مزود الخدمة يجب أن يكون مدفوعاً بشكل أكبر من أصحاب العقارات لضمان عمل محطات الشحن بسلاسة.

إن رحلة إعادة تعريف العيش في الشقق من خلال شحن السيارات الكهربائية المتاح قد بدأت للتو، لكنها مستعدة لإعادة تشكيل مشهد المرافق السكنية. بالنسبة لأصحاب العقارات والمستأجرين على حد سواء، تصبح السؤال الحقيقي: من الذي سيقود الشحنة في هذه الثورة الكهربائية؟ الشركات التي تنجح ستفعل ذلك من خلال إتقان الرقص الدقيق بين الابتكار والموثوقية.

ما هي النقطة الرئيسية هنا؟ كلما أصبحت السيارات الكهربائية شائعة، ستتحول حلول الشحن المريحة والموثوقة من رفاهية إلى ضرورة. لدى أصحاب العقارات والمبتكرين مثل 3V فرصة فريدة ليس فقط لمواكبة هذه الموجة الكهربائية، ولكن لركوبها نحو آفاق جديدة من الحياة الحضرية.

إحداث ثورة في العيش في الشقق: الدفع نحو محطات شحن السيارات الكهربائية في الإسكان متعدد العائلات

سوق السيارات الكهربائية المتوسع
يتسارع اعتماد السيارات الكهربائية (EVs) في الولايات المتحدة بسرعة، مع توقعات الخبراء بأن تكون ما يقرب من نصف جميع مبيعات السيارات الجديدة كهربائية بحلول عام 2030 (المصدر: وكالة الطاقة الدولية). تؤكد هذه الاتجاهات ضرورة البنية التحتية المتاحة والموثوقة لشحن السيارات الكهربائية في البيئات السكنية، خاصة في مجمعات الإسكان متعدد العائلات.

أهمية شحن السيارات الكهربائية في المناطق السكنية
بالنسبة لمالكي السيارات الكهربائية، تعدّ راحة شحن مركباتهم في المنزل أمراً حاسماً. حالياً، تفتقر الغالبية العظمى من وحدات الإسكان متعدد العائلات إلى البنية التحتية اللازمة، مما يمثل تحدياً وفرصة في الوقت نفسه. يواجه أصحاب العقارات الآن قرار الاستثمار في بنية تحتية للسيارات الكهربائية، التي أصبحت بسرعة ضرورية.

رؤية جريئة لـ 3V Infrastructure
تقود 3V Infrastructure، برئاسة أوبري غونلز، هذه الثورة في البنية التحتية. يهدف نموذج العمل الابتكاري للشركة إلى تركيب شواحن للسيارات الكهربائية في العديد من مجمعات الشقق عبر الولايات المتحدة، بدعم من تدفق كبير من Greenbacker Capital Management. تم تصميم هذا النهج للقضاء على الحواجز المالية الأولية أمام أصحاب العقارات، ويتطلب فقط الالتزام بشراكة مدتها 10 سنوات.

التحديات التقنية والتشغيلية
بينما يقع الاقتراح في نطاق الإقناع، هناك تحديات جوهرية. تعتبر موثوقية التقنية مصدر قلق كبير، حيث يمكن أن تؤدي الشواحن غير الفعالة أو ذات الصيانة الرديئة إلى تثبيط المستأجرين من دعم اعتماد السيارات الكهربائية. يتطلب ضمان الأداء المتسق لهذه الشواحن اختيار شركاء موثوقين، كما أبرز القادة في الصناعة مثل مارك كيرستنس من CBRE وكلارك لونغ هيرست من SitelogIQ.

التغلب على الحواجز: نصائح لأصحاب العقارات
1. اختر شركاء موثوقين: اختر مزودين ذوي خبرة تظهر سجلهم في صيانة وتقديم خدمات محطات الشحن بشكل فعال.

2. افهم نموذج العمل: familiarize yourself with the profit-sharing structure and potential benefits over time rather than focusing solely on upfront costs.

3. راقب التطورات التكنولوجية: استمر في تحديث معلوماتك حول أحدث تقنيات شحن السيارات الكهربائية لضمان التوافق والأداء.

4. شارك المستأجرين في النقاش: اشرك المستأجرين في محادثات حول احتياجات وتفضيلات شحن السيارات الكهربائية لتخصيص الحلول بفعالية.

مستقبل شحن السيارات الكهربائية في الإسكان متعدد العائلات
مع تزايد انتشار السيارات الكهربائية، ستتحول بنية الشحن التحتية من خيار إلى ضرورة. تقوم شركات مثل 3V Infrastructure بتحديد الملامح لمستقبل مستدام في الحياة الحضرية. من خلال الاستفادة من الابتكار مع الحفاظ على الموثوقية، يمكن أن تعزز هذه الرواد في الصناعة بشكل كبير التجارب السكنية.

توصيات قابلة للتنفيذ
– مديرو العقارات: ابدأ في تقييم إمكانية موقعك لتثبيت محطات شحن السيارات الكهربائية، مع التركيز على التصميم، والسعة الكهربائية المتاحة، وطلب المستأجرين.

– المستثمرون: اعتبر تمويل مشاريع بنية تحتية للسيارات الكهربائية كجزء من استراتيجية نمو طويلة الأجل، مستفيداً من الحوافز والخصومات الحكومية.

– المستأجرون: دافع عن بنية تحتية للسيارات الكهربائية في مجتمعك لتسهيل العيش المستدام وزيادة قيمة العقارات.

الخاتمة
يتيح احتضان قدرات شحن السيارات الكهربائية في البيئات متعددة العائلات إعادة تعريف العيش الحضري مع تعزيز الاستدامة. من خلال التعاون الاستراتيجي مع الشركاء التكنولوجيين المناسبين، يمكن للجهات المعنية التنقل بفعالية في هذه الثورة الكهربائية، مما يضمن قيادتهم بدلاً من متابعة هذا السوق المتنامي.

للمزيد من insights والتحديثات حول بنية الشحن الكهربائية، قم بزيارة موقع 3V Infrastructure.